台中站营运通车12年,带来大批人潮与车潮,形成乌日副都心,比邻的高铁特区住宅大楼吸引外县市人口进驻,而随着绿线通车脚步接近,包括精锐建设、龙宝建设、惠宇建设、北部建商等都在此区插旗。李姓大楼住户说,附近很多新大楼开灯率高,有的入住率达7成,他是彰化人,发现楼下,隔壁栋邻居都是同郷,很多是彰化乡亲搬到此地,反而台中本地人不多。

台中市府近年积极发展,引进展览、物流、商务、休闲娱乐及康健体验等产业,如2017年国泰人寿投资的「物流共和国台中园区」,正式营运后作为中部的物流基地,而乌日、水湳双会展中心与ATT大型购物中心也在规画中,去年启用长达1.8公里的筏子溪迎宾水岸廊道。

中央与地方的协力,加上高铁台中站得天独厚的地理优势,高铁台中站去年招来150亿元投资金额,在交通部去年举办招商大会总商机约1181亿元,表现亮眼,交通部因捷运绿线通车后带动更大商机,预计今年底重启招商。

乌日高铁特区不但有国道1号、国道3号、中彰快速道路,交通方便,未来加捷运绿线通车,甚至延伸彰化段,形成大高铁生活圈。

住商不动产中区协理赖万说,高铁南侧的高铁特区社区大楼林立, 交通便捷加上邻近彰化,的确有很多在台中工作的彰化地区民众进驻此区,成为人口增长区。

精锐建设协理杨家荣说,精锐在乌日高铁特区推出「精锐潮」就是看好当地有13座公园绿地,低密度、高绿覆的「绿活」纯住宅区,充满美式慢活步调,在荣和路近环河路口生态公园首排,打造零店面双公园纯住宅社区。

精锐建设日前在「精锐潮」旁的生态公园举办「潮」千人野餐音乐会,「十鼓击乐团」、「米可吉他」、「极至舞团」,以及「泡泡奇蹟」等演出,吸引民众参与,体验草地活动乐趣。



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