义联集团去年取得停摆20多年、俗称「新瑞都案」的湖内区大湖工商综合区土地,计画投资110亿元开发为科技城。没想到2.4万坪土地,上月依先前高雄市提报的建议「解编」回复为农业区。义联集团为此跳脚,百亿投资计画可能泡汤,不排除提起行政诉讼,争取权益。

高市府都发局建议,义联集团后续可另立新案重新审查,提出具体开发计画后,依循工商综合区申设规定,先取得经济部推荐函,再办理土地变更作业。另外义联集团亦可依「产业创新条例」规定申设产业园区,高市府会积极协助土地变更事宜。若有明确开发计画,经高市都委会和内政部都委会审议通过,最快约1年可以完成地目变更。

义联集团旗下隆元公司去年8月以8亿7300万元,向板信银行购得基地面积2.4万坪的大湖工商综合区。不料经济部上月20日准备开会审查变更开发人之前,内政部都委会上月19日就依高雄市政府提报的建议,决议将全区回复为农业区!义联集团认为「时机太过巧合」,令人费解。

义联集团表示,内政部都委会去年2月曾决议暂时维持大湖工商综合区土地使用分区,并要求新的承受单位提出具体开发计画,待与高雄市政府协商后再议。但当时的高市府不仅未协商,还直接提请全区回复农业区,更巧的是内政部竟在经济部召开审查会的前一天通过。

高市都发局表示,此案1997年取得开发许可,依规定2001年完成开发。但当时业主新瑞都无力续建,以致建照、杂项执照都已失效,依法应恢复为原来的农业区。



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